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畳がボロボロ…賃貸住宅の畳の表替え~費用の相場は?入居者負担?

畳がボロボロ!
賃貸だから畳を張替えられない~
畳の上にラグとか敷くのはホコリとか大丈夫?

……とお困りではありませんか?

 

賃貸在住8軒目、大家経験もあるトノエル

賃貸に暮らしながら実費で畳の表替えをした体験をご紹介します。

畳の表替えってどんなことするの?
お値段は?
みんな、どうしてるの~

……そんな疑問にすべてお答えしますよ!

※公開日 2020.02.05  最終更新日 2021.02.26

before→afterで見る、畳の表替えって?

トノエルは賃貸マンション住まい。

入居して2年半ほど経ちました。

 

入居と同時に、LDKと和室の間の襖を取り外し、

和室をリビング兼キッズスペースとして使用しています。

 

正直に言います。

トノエル
トノエル
使い方は荒いほうです~

 

畳がボロボロ……ビフォー写真

そんなトノエル家の和室は、畳がひどいことに

寝転んだら、服にケバケバ……

ソファーに置いてるクッションにもケバケバ……

掃除機をかけてもケバケバ……

ケバケバが止まりません。

フローリングにもケバケバが侵食してきている状態で、

もうお手上げでした。

トノエル
トノエル
同じマンションのお友だちの家もひどいらしい……

 

畳の表替えって何するの?

畳の表替えとは、畳の表面のゴザ(畳表/たたみおもて)

新しいモノに張り替えることです。

 

ちなみに畳の裏返しは、畳表を裏返して、

傷んでいない裏面を上にして張り替えることを言うそうです。

 

畳床(たたみどこ)とよばれる心材まで傷んでいる場合は、

新調することになります。

 

ほんの一例ですが、トノエル家で行った表替えのようすをご紹介しますね。

 

朝8時 畳屋さんが畳を取りに来てくれる

事前に電話で、畳の上に家具などの荷物はどれくらいあるか聞かれました。

トノエル家の場合は、

トノエル
トノエル
一畳にも満たないサイズのテレビ台があるだけです

……とお伝えしていたので、作業員は1名だけ。

 

のんびりパジャマで朝食をとっている子どもを横に、

てきぱきと、畳を剥がして持ち出されました。

テレビ台は、代替の畳の上にプラスティックの道具を使って

スルスルと移動。

テレビの配線もそのままだったので、

日中ドラマを見ながらお昼ごはんを食べることができました。

 

割と短期間で畳がボロボロになってしまったのが気になったので、

畳屋さんに伺ったところ、

畳屋さん
畳屋さん
このマンションは2年程度で傷んでしまう安い畳表を入れてます

……とのこと。

さすが!2年以内で退去する世帯も多い、転勤族多めのマンションならではですね。

 

トノエル
トノエル
うちもあと1年くらいしか住まないかもしれないんだけど

……と思いつつ、またケバケバ地獄になるのも嫌なので、

少しグレードを上げた畳表に替えていただくようにお願いしました。

 

ちなみに、畳の下は発泡スチロールの断熱材が入っていました。

マンションによっては、コンクリートのこともあるそうです。

 

トノエル
トノエル
そして、驚くほど汚かった!

……見かねた畳屋さんが軽く掃除をしてくださり、

ホウキとチリトリを置いていってくださいました。